Au centre d'Orange bel appartement de type 3 , 63 m2 avec terrasse de 16 m2 orientée Sud, garage fermé, cave, ascenseur. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasses de 16 m2 avec vue sur la colline d'Orange et le Théâtre Antique, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. Côté pratique, vous disposerez d'une cave fermée et sécurisée, d'un garage ( box fermé ) en sous-sol sécurisé. L'accès par ascenseur permet l'accessibilité aux personnes à mobilités réduites. Vous disposerez également de la climatisation réversible et d'un vidéo-phone . La résidence, les Terrasses de l'Arc de construction récente ( 2008 ) est calme et très bien entretenue, aucune nuisance. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tel: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sérignan du Comtat, en fond d'impasse, environnement privilégié - Villa 115 m² sur terrain de 1000 m² . La maison se compose d'une entrée avec porche, un double séjour, une cuisine semi indépendante, une arrière cuisine (accès garage), 3 chambres (dont une avec placards intégrés et ouvrant sur la terrasse), un bureau, une salle de bain (avec douche, baignoire et double vasque), un Wc indépendant et un garage (carrelé, en partie isolé. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une vaste terrasse longeant l'ensemble de l'habitation. La terrasse offre un point de vue avancé sur le soleil couchant, avec vue dégagée. La maison est équipée d'un poele à bois, du chauffage électrique et du double vitrage. La maison est raccordée à l'eau de ville et équipée d'un assainissement autonome. Le terrain est arboré et en partie cloturé. Propriété située au calme, dans un environnement privilégié. A proximité de toutes les commodités, des écoles et des services, et à proximité des axes de communications (entrées / sorties des autoroutes A7 / A9 à 5 km, Gare TGV Orange 8 km). Renseignements et visites EI Hélène ROBOREL de CLIMENS. - Tél : 06.52.07.39.23. RSAC AVIGNON 853663797

Cairanne, vue sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux - Dans un environnement privilégié et à proximité du centre du village, jolie maison de plain pied de 70 m² sur un terrain clos et arboré de 1393 m², avec double garage (78 m²) et cabanon (25 m²) en pierre non-attenants à la maison. La maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing / buanderie et un Wc. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants electriques (entrée et cuisine) et de volets bois. Le jardin arboré et cloturé comporte deux entrées avec portails double battants. La propriété est équipée d'un forage et est raccordée au réseau d'eau de ville et à l'assainissement collectif. Travaux de rafraichissement à prévoir, terrain constructible et piscinable. Cette propriété vous séduira par son environnement, son caractère familial et sa vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux Proche de toutes commodités, à 18 km des entrée/sortie de l'autoroute A7 /A9 et à 15 km de la gare d'Orange. Renseignements et visites Hélène ROBOREL de CLIMENS Agent Commercial Indépendant Tél 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797

Orange, ancienne ferme du 19ème, dans un quartier résidentiel calme, aux portes du centre ville d'Orange - Ancienne ferme mitoyenne à rénover de 180 m² avec grange de 75 m², sur un terrain de 700 m² environ. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, une chambre, une pièce, et une vaste salle d'eau avec wc. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Une grange de 75 m² environ complète cette propriété, équipée d'un forage. La terrasse bénéficie de l'ombrage et de la fraicheur d'un platane centenaire. Située à 3 mn de l'Arc, cette propriété vous emportera hors du temps et vous ravira par son authenticité et son charme. Proche de toutes commodités, à 3km de la gare SNCF d'Orange, et à 2 km des entrées d'autoroute A7 et A9. Renseignements et visites : Hélène Roborel de Climens - Agent commercial indépendant Tél: 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797

Située sur la commune de Cairanne village reconnu pour la qualité de son vignoble et sa douceur de vivre maison, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cheminé centrale fermée, une salle à manger, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda fermée ( Sud ), un cellier, une buanderie, un wc, et un grand garage double ( 2 portes ). A l'étage l'espace nuit est pourvu de 4 chambres ( dont 2 avec balcon orientés Sud ), une salle de bains, un wc et un palier. Des combles aménageables complètent l'ensemble. A l'extérieur ,le jardin clos et piscinable bénéficie de plusieurs oliviers et d'un très grand tilleuls ombrageant la cour principale au Sud. Un atelier et un barbecue vous permettrons de profiter du jardin en toute sécurité. Des travaux de rafraîchissement intérieurs, de mises aux normes ( électricité, couverture ...) sont à prévoir. Située à 800 m d centre du village et à 4 km de Sainte-Cécile les vignes et de son collège, la propriété est donc proche de toutes commodités. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité agence, dans un village typique de Provence, à Cairanne, villa de plain pied de 157 m2, 6 pièces, construite en 1996, avec terrain de 1910 m2 (en partie constructible) et dépendances (garage & carport) Cette villa située dans un environnement calme est composée d'une entrée desservant sur la partie gauche, un WC indépendant et une buanderie. En face de cette entrée, vous trouverez une grande cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'extérieur. Sur la partie droite de l'entrée, un accès direct au double séjour salon/salle à manger, très lumineux, ouvrant sur la terasse et le jardin. Côté nuit, la maison compte 3 chambres, dont deux équipées d'un placard intégré, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un meuble double vasque et un WC. Côté confort, cette maison est équipée du double vitrage et de la climatisation réversible. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une large terasse et d'un terrain arboré de 1 910m2 piscinable. Côté pratique, la maison est dotée d'un garage et d'un carport. Idéalement située à 20 minutes des entrées/sorties d'autoroutes A7/A9 d'Orange centre, à 10 minutes du village de Sainte-Cécile-Les-Vignes, et à 20 minutes de Vaison-la-Romaine, ce bien n'attend que vous. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité agence, à 5 minutes du centre du village, au calme, grande maison contemporaine (1977) 198 m2 sur deux niveaux, 5 chambres sur grand terrain paysagé de 1672 m2 entièrement clos avec piscine. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre double, une cuisine indépendante, un bureau, 2 chambres, 1 salle-de-bains, 1WC indépendant, 1 buanderie, et un grand garage A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, dont une avec balcon terrasse, 1 salle de bains, 1 WC indépendant, et 2 grands placards. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.. Al'extérieur, une grande terrasse domiinant le jardin paysagé et sa piscine de 8 X 4 m. Cette espace arboré vous permettra de profiter d'un barbecue fixe, idéal pour les repas d'été. Côté pratique outre le garage, vous disposez également, devant ce dernier, d'un abris couvert pour 2 véhicules, d'un portail électrique , de l'accès à la fibre optique et de climatisation réversible dans certaines pièces. Maison familliale proche de toute commodités, hors zone d'exposition au bruit, à voir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité agence, à 5 minutes du centre du village et des commodités, belle maison de 112 m2 avec garages. Cette maison, en très bon état, est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre double ouvrant au Sud et à l'Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre d'enfant une salle de bains et 1 WC indépendant. Au premier étage vous disposerez d'une belle chambre avec balcon dominant la partie Sud du jardin. La villa possède également un grage accessible directement depius la cuisine, et un second indépendant. Vous aurez également des possibilités de stockage pour les outils de jardin grâce à une petite cabane en bois et un autvent . Côté confort la maison est éuipée du double vitrage, d'un chauffage central (fuel), d'un forage, d'un portail électirque et est raccordé au tout-à l'égout. A l'extérieur le très grand terrain vous permettra de profiter selon vos envies d'une ambiance bucolique. Maison familille proche de tous les commerces (supermarché à 5 minutes) et des grands axes de communication (autoroute A7 et A9 à 6 km et gare SNCF d'Orange à 10 minutes. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité agence, Sainte Cécile Les Vignes, secteur collège à 800m du centre du village, belle villa de plain pied avec piscine. La maison de 2015 (normes RT2012), hors Lotissement, au calme, exposition plein sud, offre un beau volume sur la grande pièce de vie (45m2), sa cuisine aménagée-équipée ouverte sur tout l'espace de vie et la grande baie vitrée orientée Sud confère à l'ensemble une très belle lumoinosité. L'espace nuit se compose de deux chambres (10.44m2 et 9.50m2) avec placards, d' une salle de bain 5.30m2, d'un wc séparé 1.57m2 et d'une suite parentale de 21m2 incluant sa salle d'eau privative et son dressing aménagé. Côté pratique vous disposerez d'un garage accessible depuis la pièce de vie dans lequel se trouve l'espace pour la machine à laver. La hauteur sous plafond vous permettra d'aménager des espaces de stockage. Côté technique : VMC, climatisation réversible dans la pièce de vie, poêle à granulé René Brisach, portail électrique avec visophone, raccordement fibre optique possible, alarme Verisure, chauffe eau thermodynamique. tout à l'égout, vous garantirons tout le confort d'une maison contemporaine. A l extérieure, vous disposerez au Sud d'une grande terrasse, d'une piscine de 4,5 X 2,5 m (filatration Desjoyaux), d'une Pergola, d'un espace pétanque et de la possibilité d'avoir un espace potager (partie Nord). Cette jolie villa proche de toutes les commodités ne nécessite aucun travaux et est disponible immédiatement. Renseignements, et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 (visites virtuelles, plans et dossier photos sur demande) RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur les hauteurs de Rochegude, villa contemporaine de 110 m2 sur 1754 m2 de terrain avec vue dominante entièrement constructible La villa construite en 2004 dispose d'un double séjour salon/salle à manger ouvert sur une terasse , une cuisine séparée toute équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'éxterieur, vous pourrez profiter d'une grande terasse, d'une piscine et d'un grand terrain arboré de pins, typique de notre belle Provence, le zonage du PLU permettant des agrandissements ou extensions. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage de 20 m2, d'une buanderie, d'un portail électrique, de la possibilité de raccordement à la fibre optique et du tout à l'égout. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granule, de la climatisation réversible et d'une piscine sans vis-à-vis. Ce bien est idéalement situé, à 5 minutes du centre du village en vous offrant un cadre de vie apaisant. 15 minutes de l'entrée/sortie d'Autoroute de Bollène. 20 minutes des entrées/sorties d'Autoroutes A7/A9 D'orange centre. 20 minutes de la gare d'Orange avec 3 TGV/jour vers Paris. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques