Sérignan du Comtat, en fond d'impasse, environnement privilégié - Villa 115 m² sur terrain de 1000 m² . La maison se compose d'une entrée avec porche, un double séjour, une cuisine semi indépendante, une arrière cuisine (accès garage), 3 chambres (dont une avec placards intégrés et ouvrant sur la terrasse), un bureau, une salle de bain (avec douche, baignoire et double vasque), un Wc indépendant et un garage (carrelé, en partie isolé. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une vaste terrasse longeant l'ensemble de l'habitation. La terrasse offre un point de vue avancé sur le soleil couchant, avec vue dégagée. La maison est équipée d'un poele à bois, du chauffage électrique et du double vitrage. La maison est raccordée à l'eau de ville et équipée d'un assainissement autonome. Le terrain est arboré et en partie cloturé. Propriété située au calme, dans un environnement privilégié. A proximité de toutes les commodités, des écoles et des services, et à proximité des axes de communications (entrées / sorties des autoroutes A7 / A9 à 5 km, Gare TGV Orange 8 km). Renseignements et visites EI Hélène ROBOREL de CLIMENS. - Tél : 06.52.07.39.23. RSAC AVIGNON 853663797

Cairanne, vue sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux - Dans un environnement privilégié et à proximité du centre du village, jolie maison de plain pied de 70 m² sur un terrain clos et arboré de 1393 m², avec double garage (78 m²) et cabanon (25 m²) en pierre non-attenants à la maison. La maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing / buanderie et un Wc. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants electriques (entrée et cuisine) et de volets bois. Le jardin arboré et cloturé comporte deux entrées avec portails double battants. La propriété est équipée d'un forage et est raccordée au réseau d'eau de ville et à l'assainissement collectif. Travaux de rafraichissement à prévoir, terrain constructible et piscinable. Cette propriété vous séduira par son environnement, son caractère familial et sa vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux Proche de toutes commodités, à 18 km des entrée/sortie de l'autoroute A7 /A9 et à 15 km de la gare d'Orange. Renseignements et visites Hélène ROBOREL de CLIMENS Agent Commercial Indépendant Tél 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797

Orange, ancienne ferme du 19ème, dans un quartier résidentiel calme, aux portes du centre ville d'Orange - Ancienne ferme mitoyenne à rénover de 180 m² avec grange de 75 m², sur un terrain de 700 m² environ. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, une chambre, une pièce, et une vaste salle d'eau avec wc. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Une grange de 75 m² environ complète cette propriété, équipée d'un forage. La terrasse bénéficie de l'ombrage et de la fraicheur d'un platane centenaire. Située à 3 mn de l'Arc, cette propriété vous emportera hors du temps et vous ravira par son authenticité et son charme. Proche de toutes commodités, à 3km de la gare SNCF d'Orange, et à 2 km des entrées d'autoroute A7 et A9. Renseignements et visites : Hélène Roborel de Climens - Agent commercial indépendant Tél: 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797

Exclusivité agence, à 5 minutes du centre du village, au calme, grande maison contemporaine (1977) 198 m2 sur deux niveaux, 5 chambres sur grand terrain paysagé de 1672 m2 entièrement clos avec piscine. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre double, une cuisine indépendante, un bureau, 2 chambres, 1 salle-de-bains, 1WC indépendant, 1 buanderie, et un grand garage A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, dont une avec balcon terrasse, 1 salle de bains, 1 WC indépendant, et 2 grands placards. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.. Al'extérieur, une grande terrasse domiinant le jardin paysagé et sa piscine de 8 X 4 m. Cette espace arboré vous permettra de profiter d'un barbecue fixe, idéal pour les repas d'été. Côté pratique outre le garage, vous disposez également, devant ce dernier, d'un abris couvert pour 2 véhicules, d'un portail électrique , de l'accès à la fibre optique et de climatisation réversible dans certaines pièces. Maison familliale proche de toute commodités, hors zone d'exposition au bruit, à voir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité agence, Sainte Cécile Les Vignes, secteur collège à 800m du centre du village, belle villa de plain pied avec piscine. La maison de 2015 (normes RT2012), hors Lotissement, au calme, exposition plein sud, offre un beau volume sur la grande pièce de vie (45m2), sa cuisine aménagée-équipée ouverte sur tout l'espace de vie et la grande baie vitrée orientée Sud confère à l'ensemble une très belle lumoinosité. L'espace nuit se compose de deux chambres (10.44m2 et 9.50m2) avec placards, d' une salle de bain 5.30m2, d'un wc séparé 1.57m2 et d'une suite parentale de 21m2 incluant sa salle d'eau privative et son dressing aménagé. Côté pratique vous disposerez d'un garage accessible depuis la pièce de vie dans lequel se trouve l'espace pour la machine à laver. La hauteur sous plafond vous permettra d'aménager des espaces de stockage. Côté technique : VMC, climatisation réversible dans la pièce de vie, poêle à granulé René Brisach, portail électrique avec visophone, raccordement fibre optique possible, alarme Verisure, chauffe eau thermodynamique. tout à l'égout, vous garantirons tout le confort d'une maison contemporaine. A l extérieure, vous disposerez au Sud d'une grande terrasse, d'une piscine de 4,5 X 2,5 m (filatration Desjoyaux), d'une Pergola, d'un espace pétanque et de la possibilité d'avoir un espace potager (partie Nord). Cette jolie villa proche de toutes les commodités ne nécessite aucun travaux et est disponible immédiatement. Renseignements, et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 (visites virtuelles, plans et dossier photos sur demande) RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur les hauteurs de Rochegude, villa contemporaine de 110 m2 sur 1754 m2 de terrain avec vue dominante entièrement constructible La villa construite en 2004 dispose d'un double séjour salon/salle à manger ouvert sur une terasse , une cuisine séparée toute équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'éxterieur, vous pourrez profiter d'une grande terasse, d'une piscine et d'un grand terrain arboré de pins, typique de notre belle Provence, le zonage du PLU permettant des agrandissements ou extensions. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage de 20 m2, d'une buanderie, d'un portail électrique, de la possibilité de raccordement à la fibre optique et du tout à l'égout. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granule, de la climatisation réversible et d'une piscine sans vis-à-vis. Ce bien est idéalement situé, à 5 minutes du centre du village en vous offrant un cadre de vie apaisant. 15 minutes de l'entrée/sortie d'Autoroute de Bollène. 20 minutes des entrées/sorties d'Autoroutes A7/A9 D'orange centre. 20 minutes de la gare d'Orange avec 3 TGV/jour vers Paris. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette charmante villa de plain pied de 95 m2 située à Bouchet, dans la pittoresque région de la Drôme. Construite en 2004, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et naturel. Cette maison dispose d'un double séjour lumineux créant un espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte toute équipée, ainsi que d'un cellier, idéal pour les rangements divers. Vous trouverez également trois chambres, dont deux déjà équipées d'un placard de rangement. Côté confort, la maison dispose d'une grande salle de bain avec baignoire/double à l'italienne, un meuble double vasque et un sèche-serviette. La maison est équipée d'un WC indépendant. Côté technique, la maison est équipée de radiateur à intertie, de la climatisation réversible, et d'une cheminée. Côté pratique, le bien dipose d'un portail électrique. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce à la double terrasse, offrant la possibilité de choisir entre une atmosphère couverte ou en plein air. Le terrain généreux de 1043 m² entièrement cloturée est un véritable havre de paix, avec ses chênes truffiers et son jardin richement arboré. De plus, un abri voiture est présent, assurant la protection de votre véhicule des intempéries, ainsi qu'un second abri, idéal pour le rangement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Bouchet, alliant charme, confort et nature. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter : E.I Lily Crumière - Tél : 07.77.41.03.48 RSAC Avignon 951 507 490

Cairanne - Idéalement située, à proximité immédiate du centre-village dans un quartier résidentiel, cette villa de 122 m2 habitables propose un plan parfait associé à des prestations de qualité. L'élégance manifeste de cette propriété est présente dès l'entrée : le portail ouvragé mène dans la première cour, où un vaste carport à l'architecture harmonisée permet de stationner plusieurs véhicules. La pièce maitresse de l'habitation présente une surface de 51 m², et comprend le salon et la cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon et la cuisine sont agencés en "L", offrant ainsi des espaces de vie dissociés sans etre séparés. Dans l’aile Est, on trouve une suite parentale avec salle de bains/double vasque/Wc, placard intégré, une mezzanine, et un dressing. La propriété comporte également 3 autres chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Le séjour ouvre sur la terrasse couverte (avec un plafond lumineux "ciel étoilé" pour les soirées en terrasse), le jardin et la piscine (sécurisée). Le jardin est constitué de 2 espaces distincts : espace convivial / piscine et espace jardin / atelier. L’ensemble, idéalement exposé, est implanté sur une parcelle cloturée, arborée et fleurie, accueillant une belle piscine maçonnée avec cascade (4 x 6, traitement au sel). Coté technique : poele a bois, climatisation réversible, plafonniers ventilateurs pour une fraicheur douce et silencieuse en été, avec une fonction "restitution de chaleur" en hiver, portail automatique, arrosage automatique, forage, et un cabanon de jardin (dalle/ electricité) au nord du terrain. Terrain additionnel disponible en option. Visite virtuelle et plans sur demande. A proximité de toutes les commodités, des écoles et des services, et à proximité des axes de communications. Renseignements et visites EI Hélène ROBOREL de CLIMENS. - Tél : 06.52.07.39.23. RSAC AVIGNON 853663797

Situé dans l'hyper-centre de Courthézon, dans une rue paisible, ce splendide appartement, rénové avec des matériaux de qualité a tout pour vous séduire. Cet appartement de 82m2 est logé dans un bâtiment en pierre empreint d'histoire, soigneusement restauré et mis aux normes actuelles. Vous disposerez d'un vaste double séjour alliant salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Ce double séjour est ouvert sur une cuisine américaine toute équipée, aménagéé avec soin et pourvue d'équipement moderne. Toujours dans l'espace de vie, vous pourrez profiter d'une mezzanine dôtée d'un parquet massif. Cette mezzanine offre une jolie vue sur le village de Courthézon et ses environs. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres bien agencées, offrant espace et praticité. Chaque chambre comporte un placard intégré. Côté sanitaire, vous trouverez une salle d'eau, équipée d'un sèche-serviette, d'une VMC et d'un espace rangement réalisé sur mesure. L'appartement dispose d'un WC indépendant. Doté d'une conception soignée et d'un agencement intelligent, cet appartement offre un style de vie moderne et un confort inégalé. Vous bénéficierez de la climatisation réversible dans l'espace de vie et de radiateurs électriques dernières générations dans les chambres. Vous disposerez également du double vitrage, et des volants roulants électriques sur les espaces nuits. Cet appartement contemporain offre un cadre de vie raffiné et pratique, une opportunité rare sur le marché. Renseignements et visites E.I Lily Crumière - Tél : 07.77.41.03.48 RSAC Avignon 951 507 490 Visite virtuelle, prochainement disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villeneuve-lès-Avignon - Villa de plain pied avec jardin, terrasse, piscine et garage. Dans un bel environnement résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités, cette charmante propriété offre un espace de vie lumineux : beaux volumes et confort sont les maitres mots pour définir les lieux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont une suite parentale (dressing, douche et Wc), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc indépendant, et un garage. Le séjour de 40 m² ouvre sur une terrasse couverte, aménagée avec une élégante verrière, et offre une vue dégagée. Une piscine ( 7m x 3m avec banquette en PVC armé) complète cette propriété. Coté technique, cette maison offre tout le confort de la modernité : climatisation réversible, double vitrage, arrosage automatique. Une propriété très agréable à vivre à l'année, alliant la sérénité d'un envrionnement résidentiel et la proximité de centres ville provençaux animés, pouvant également s'envisager comme un pied à terre idéal pour les vacances. Aucun travaux à prévoir. A proximité de toutes les commodités, des écoles et des services, et à proximité des axes de communications (entrées/sorties autoroutes A9 à 10 km et A7 à 14 km, gare TGV Avignon 9 km) Renseignements et visites EI Hélène ROBOREL de CLIMENS. - Tél : 0652073923 RSAC AVIGNON 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques