Piolenc, à rénover - Maison de campagne de 180 m², sur un terrain de 723 m² clos. Située dans un environnement de verdure, calme et pas isolé, cette maison se compose au rez de chaussée d'un séjour exposé sud, une cuisine indépendante, 2 chambres, une véranda, une salle d'eau (possibilité de création d'une salle de bain), et wc indépendants. L'étage est composé d'un séjour, exposé sud, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, wc indépendants et une terrasse couverte de 20m². Un balcon dominant le jardin et exposé au sud dessert une partie des pièces et mène directement à la terrasse. Un garage indépendant complète cette propriété. Un arbre centenaire offre ombrage et fraîcheur au jardin. Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement et un rafraîchissement. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Située à 10 km d'Orange et de sa gare SNCF, et à 3 km des entrées d'autoroute A7 et A9, cette propriété est accessible très facilement. Renseignements et visites Hélène Roborel De Climens agent commercial indépendant Tél: 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE - A Mérindol les Oliviers, Je vous propose un Lieu, une Qualité de vie au quotidien...en effet cette Maison de caractère se trouve au coeur de la Drôme Provençale, dans un écrin de verdure avec vue Panoramique exceptionnelle sur le Mont VENTOUX et les collines, en position dominante. Au calme, mais non isolée. Coup de Coeur assuré! Elle se compose au rez de chaussée de 1 grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon agrémenté d'une grande cheminée, d'un wc, d'une chambre avec point d'eau, de grands placards, et à l'étage, d'une petite pièce coin nuit ou bureau, d'une grande chambre avec sa douche, une salle de bain, une chambre avec son point d'eau, un wc, et des rangements, le tout en plancher parefeuille. Les différentes essences d'arbre subliment les lieux, pins, oliviers, chênes vert (dont un séculaire), chênes blancs. Et au milieu de cette végétation luxuriante, se trouve une petite dépendance de 20m2 (gaines amenées pour eau et électricité) la piscine (8mx4m) avec margelles en pierre et terrasses carrelées, son local piscine et ses cabanons de rangement. Côté technique : fenêtres double vitrage bois, toiture récente (2015), vide sanitaire, chauffage par convecteurs électrique. Cette belle maison ne demande qu'une remise aux goûts du jour et quelques améliorations pour en faire un petit paradis. Mérindol les Oliviers, Village de la Drôme provençale, en bordure de vaucluse ( Faucon -Puyméras, à 7km de Vaison la Romaine), 19km de Nyons, 10 km de Buis les Baronnies. Pour tout renseignement et visites Lila MOULINET Agent Commercial Indépendant IDIMMO Tél : 06 81 76 46 35 moulinet@idimmo.net RSAC Avignon 819026477

Sérignan du Comtat - Au coeur d'un village provençal : maison de village de 110 m² sur terrain de 428m². Entièrement réhabilitée et rénovée, cette maison de trois niveaux se compose au rez de chaussée d'une grande buanderie (surface : 14 m², possibilité d'aménager une cuisine), une chambre et une salle d'eau avec Wc. Au premier étage, le double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donne accès au jardin. Au dernier étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain et un Wc indépendant. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, situé en zone urbaine, peut être aménagé (agrandissement, piscine, garage etc...). Cette maison est optimisée dans sa configuration actuelle mais offre diverses possibilités d'aménagement : grâce à ses deux accès cette maison pourra être divisée en deux appartements ou utilisée en maison familiale. Aucun travaux à prévoir. Situation géographique : à 8 minutes d'Orange et des entrées/sorties d'Autoroutes A7 et A9 ainsi que de la gare SNCF d'Orange. Renseignements et visites Hélène Roborel de Climens Agent Commercial Indépendant Tél 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797

Mas : 167m², 3 chambres, terrain de 782 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A Sérignan du Comtat, au centre du village, beaucoup de potentiel pour cet immeuble en pierres de 170 m² environ, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, et d'un appartement privé aux premier et second étages. Le local commercial comprend une grande salle, une cuisine, une buanderie, une cours avec entrée séparée, ainsi qu'une cave. L'appartement sur deux niveaux se compose d'une belle pièce a vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de 3 chambres, ainsi que des combles aménageables. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir. Emplacement privilégié au coeur du village. Renseignements et visites Hélène ROBOREL DE CLIMENS agent commercial indépendant Tél: 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE !!! Villedieu, dans une copropriété de 3 lots, libre de toute occupation, ce bel appartement de 3 chambres très lumineux, avec à son entrée une belle pièce de vie de 30 m2 (salon-séjour-cuisine) baignée de lumière par ses multiples ouvertures, deux chambres avec placards, 1 salle d'eau avec WC, on accède à l'étage par un escalier majestueux, une suite parentale exposition plein sud avec sa salle de bain, et son accès à la terrasse, wc séparé, et le roof top (toit terrasse) vraiment exceptionnel! vue à 360 sur la vallée, le village le mont Ventoux, les oliviers. Matériaux de Qualité, très bien entretenu. Actuellement exploité en location saisonnière à l'année, bon rendement . Fenêtres double vitrage pvc et fer style atelier, climatisation réversible, et radiateur électrique dans deux chambres et sèches serviettes dans les deux pièces d'eau. Pas de place de parking, mais un emplacement pour charger et décharger les voitures, places de parking entre 50 à 150m. Le Village de Villedieu est à 6 km de Vaison la Romaine, 20km de Nyons, à 20 minutes de l'autoroute. Épicerie sur place, café, restaurants. Cadre privilégié, Coup de coeur assuré!! Pour tout renseignement Lila MOULINET Agent Commercial Indépendant IDIMMO Tél : 06 81 76 46 35 moulinet@idimmo.net RSAC Avignon 819026477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité agence, en périphérie de la ville, maison de ville mitoyenne en pierre à rafraichir. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée et cuisine américaine et d'un salle d'eau avec WC. Cette partie sera à rafraichir. Au premier étage deux belles chambres avec placards, beaux carreaux ciment au sol. A l'extéreiur, vous bénéficierez d'une cour d'environ 80 m2 et d'un emplacement pour stationner deux véhicules. La maison est raccordéé au tout-à-l'égout et à l'eu de la ville. Les travaux à prévoir sont des peintures au rez-de-chaussée, la rénovation de la salle d'eau et de la cuisine. Maison idéale pour première acquisition ou investissement locatif, ce bien est proche des commodités. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél: 06.74.13.08.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A deux pas des halles, appartement lumineux à Avignon intra-muros: deux piéces de 46 m2 refait à neuf 2010, au 5eme et dernier étage. Cet appartement traversant saura vous séduire avec une vue imprenable sur le Palais des Papes depuis le salon. Il se compose d'une chambre avec dressing et penderie, un salon avec deux balcons, une salle d'eau, et une cuisine équipée et aménagée. Situé proche de toutes commodités, aucun vis-à-vis. La toiture a été refaite en 2010. Locatif: 550Euro/mois hors festival, 2000 euro en période de festival Renseignements et visites Hélène ROBOREL DE CLIMENS agent commercial indépendant Tél: 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797

Agence Idimmo Sainte Cecile les Vignes - Avignon - Au calme, dans un quartier résidentiel, maison de 230 m² avec jardin et double garage (+ 1 garage simple) à proximité des écoles et des commerces. Un vaste hall d'entrée distribue les espaces de vie du rez de chaussée et de l'étage. Au rez-de-chaussée : une pièce a vivre avec cuisine aménagée et une chambre ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau avec Wc, un garage, ainsi qu'un double garage traversant (accès rue/jardin). A l'étage, le double séjour lumineux donne accès à la véranda de 52 m² climatisée, une cuisine séparée équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec Wc. Le jardin arboré, avec terrasse, piscine (4 x 8,5) et un vaste atelier, vous emportera hors du temps et vous ravira par sa quiétude et son charme. Renseignements et visites Hélène Roborel de Climens agent commercial RSAC AVIGNON 853663797 Tel: 06 52 07 39 23

Maison de village à rafraichir 75 m2 sur 2 niveaux + combles aménageable ( 30 m2 environ ). La maison située au centre du village est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dune salle d'au et d'un wc. Les combles aménageables peuvent permettre la création d'une suite parentale supplémentaire. Le terrain sans vis-à-vis situé en zone urbaine pourra également être aménagé ( agrandissement, piscine, garage etc...). Grâce à ses deux accès cette maison pourra également être divisée en deux appartements ou utilisée en maison familiale. Idéale pour première acquisition ou investissement locatif. Des rafraichissements restent à prévoir ( peintures, chauffage et salle de bains ), toiture neuve ( refaite en juin 2016 ), menuiseries PVC double vitrage. Renseignements complémentaires et visites, Christian PERNELET agent commercial indépendant IDIMMO, Tél : 0674130869 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques