Sur les hauteurs de Rochegude, villa contemporaine de 110 m2 sur 1754 m2 de terrain avec vue dominante entièrement constructible La villa construite en 2004 dispose d'un double séjour salon/salle à manger ouvert sur une terasse , une cuisine séparée toute équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'éxterieur, vous pourrez profiter d'une grande terasse, d'une piscine et d'un grand terrain arboré de pins, typique de notre belle Provence, le zonage du PLU permettant des agrandissements ou extensions. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage de 20 m2, d'une buanderie, d'un portail électrique, de la possibilité de raccordement à la fibre optique et du tout à l'égout. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granule, de la climatisation réversible et d'une piscine sans vis-à-vis. Ce bien est idéalement situé, à 5 minutes du centre du village en vous offrant un cadre de vie apaisant. 15 minutes de l'entrée/sortie d'Autoroute de Bollène. 20 minutes des entrées/sorties d'Autoroutes A7/A9 D'orange centre. 20 minutes de la gare d'Orange avec 3 TGV/jour vers Paris. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette charmante villa de plain pied de 95 m2 située à Bouchet, dans la pittoresque région de la Drôme. Construite en 2004, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et naturel. Cette maison dispose d'un double séjour lumineux créant un espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte toute équipée, ainsi que d'un cellier, idéal pour les rangements divers. Vous trouverez également trois chambres, dont deux déjà équipées d'un placard de rangement. Côté confort, la maison dispose d'une grande salle de bain avec baignoire/double à l'italienne, un meuble double vasque et un sèche-serviette. La maison est équipée d'un WC indépendant. Côté technique, la maison est équipée de radiateur à intertie, de la climatisation réversible, et d'une cheminée. Côté pratique, le bien dipose d'un portail électrique. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce à la double terrasse, offrant la possibilité de choisir entre une atmosphère couverte ou en plein air. Le terrain généreux de 1043 m² entièrement cloturée est un véritable havre de paix, avec ses chênes truffiers et son jardin richement arboré. De plus, un abri voiture est présent, assurant la protection de votre véhicule des intempéries, ainsi qu'un second abri, idéal pour le rangement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Bouchet, alliant charme, confort et nature. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter : E.I Lily Crumière - Tél : 07.77.41.03.48 RSAC Avignon 951 507 490

Cairanne - Idéalement située, à proximité immédiate du centre-village dans un quartier résidentiel, cette villa de 122 m2 habitables propose un plan parfait associé à des prestations de qualité. L'élégance manifeste de cette propriété est présente dès l'entrée : le portail ouvragé mène dans la première cour, où un vaste carport à l'architecture harmonisée permet de stationner plusieurs véhicules. La pièce maitresse de l'habitation présente une surface de 51 m², et comprend le salon et la cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon et la cuisine sont agencés en "L", offrant ainsi des espaces de vie dissociés sans etre séparés. Dans l’aile Est, on trouve une suite parentale avec salle de bains/double vasque/Wc, placard intégré, une mezzanine, et un dressing. La propriété comporte également 3 autres chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Le séjour ouvre sur la terrasse couverte (avec un plafond lumineux "ciel étoilé" pour les soirées en terrasse), le jardin et la piscine (sécurisée). Le jardin est constitué de 2 espaces distincts : espace convivial / piscine et espace jardin / atelier. L’ensemble, idéalement exposé, est implanté sur une parcelle cloturée, arborée et fleurie, accueillant une belle piscine maçonnée avec cascade (4 x 6, traitement au sel). Coté technique : poele a bois, climatisation réversible, plafonniers ventilateurs pour une fraicheur douce et silencieuse en été, avec une fonction "restitution de chaleur" en hiver, portail automatique, arrosage automatique, forage, et un cabanon de jardin (dalle/ electricité) au nord du terrain. Terrain additionnel disponible en option. Visite virtuelle et plans sur demande. A proximité de toutes les commodités, des écoles et des services, et à proximité des axes de communications. Renseignements et visites EI Hélène ROBOREL de CLIMENS. - Tél : 06.52.07.39.23. RSAC AVIGNON 853663797

Situé dans l'hyper-centre de Courthézon, dans une rue paisible, ce splendide appartement, rénové avec des matériaux de qualité a tout pour vous séduire. Cet appartement de 82m2 est logé dans un bâtiment en pierre empreint d'histoire, soigneusement restauré et mis aux normes actuelles. Vous disposerez d'un vaste double séjour alliant salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Ce double séjour est ouvert sur une cuisine américaine toute équipée, aménagéé avec soin et pourvue d'équipement moderne. Toujours dans l'espace de vie, vous pourrez profiter d'une mezzanine dôtée d'un parquet massif. Cette mezzanine offre une jolie vue sur le village de Courthézon et ses environs. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres bien agencées, offrant espace et praticité. Chaque chambre comporte un placard intégré. Côté sanitaire, vous trouverez une salle d'eau, équipée d'un sèche-serviette, d'une VMC et d'un espace rangement réalisé sur mesure. L'appartement dispose d'un WC indépendant. Doté d'une conception soignée et d'un agencement intelligent, cet appartement offre un style de vie moderne et un confort inégalé. Vous bénéficierez de la climatisation réversible dans l'espace de vie et de radiateurs électriques dernières générations dans les chambres. Vous disposerez également du double vitrage, et des volants roulants électriques sur les espaces nuits. Cet appartement contemporain offre un cadre de vie raffiné et pratique, une opportunité rare sur le marché. Renseignements et visites E.I Lily Crumière - Tél : 07.77.41.03.48 RSAC Avignon 951 507 490 Visite virtuelle, prochainement disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villeneuve-lès-Avignon - Villa de plain pied avec jardin, terrasse, piscine et garage. Dans un bel environnement résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités, cette charmante propriété offre un espace de vie lumineux : beaux volumes et confort sont les maitres mots pour définir les lieux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont une suite parentale (dressing, douche et Wc), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc indépendant, et un garage. Le séjour de 40 m² ouvre sur une terrasse couverte, aménagée avec une élégante verrière, et offre une vue dégagée. Une piscine ( 7m x 3m avec banquette en PVC armé) complète cette propriété. Coté technique, cette maison offre tout le confort de la modernité : climatisation réversible, double vitrage, arrosage automatique. Une propriété très agréable à vivre à l'année, alliant la sérénité d'un envrionnement résidentiel et la proximité de centres ville provençaux animés, pouvant également s'envisager comme un pied à terre idéal pour les vacances. Aucun travaux à prévoir. A proximité de toutes les commodités, des écoles et des services, et à proximité des axes de communications (entrées/sorties autoroutes A9 à 10 km et A7 à 14 km, gare TGV Avignon 9 km) Renseignements et visites EI Hélène ROBOREL de CLIMENS. - Tél : 0652073923 RSAC AVIGNON 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A Sérignan du Comtat, au centre du village, beaucoup de potentiel pour cet appartement de 87 m² à rénover et à aménager en duplex. L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 36 m2 lumineuse, avec une terrasse de 12 m² orientée Sud, une cuisine indépendante avec une cloison type verrière industrielle, une salle d'eau. Le second niveau offre un plateau à aménager de 33 m², avec une hauteur sous plafond entre 1,80m et 3.95m + 21 m² avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80m. Nombreuses possibilités de stationnement a proximité. Travaux de rénovation et aménagement à prévoir. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services, et à proximité des axes de communications (entrée/sortie autoroutes A7 / A9 à 5 km). Renseignements et visites Agence Idimmo Sainte Cécile les Vignes - Hélène ROBOREL de CLIMENS EI - Tél : 0652073923 RSAC AVIGNON 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Rochegude - Villa construite en 2007 avec piscine et garage , sur terrain de 1500 m² environ La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un Wc indépendant, une budanderie et un garage. La cuisine ouvre sur une agréable terrasse avec une vue imprenable et dégagée sur le massif d'Uchaux. A l'étage se trouvent 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un Wc indépendant. Une élégante terrasse avec piscine complète cette propriété. Coté technique, cette maison offre tout le confort de la modernité : climatisation réversible, poele à bois, double vitrage. A proximité de toutes les commodités, des écoles et des services, et à proximité des axes de communications (entrées/sorties autoroutes A7 et A9 situées à 10 km). . Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET. - Tél : 06.74.13.08.69. RSAC AVIGNON 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sainte Cécile les Vignes - Terrain constructible de 1055 m². Emplacement rare : idéalement situé dans un quartier résidentiel, hors lotissement. Terrain plat libre constructeur. Emprise au sol de 30 % (hors piscine). Viabilisations en bordure du terrain ( électricité, assainissement collectif, eau, téléphone ). Etude de sol réalisée. Proche du centre du village, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des services, et à proximité des axes de communications. Renseignements et visites EI Hélène ROBOREL de CLIMENS. - Tél : 06.52.07.39.23. RSAC AVIGNON 853663797

Dans le village de Tulette, à mi-chemin entre Bollène et Vaison-la-Romaine, charmante maison située au coeur du village. Cette maison est composée d'un séjour avec terrasse orientee Sud, et une cuisine ouverte aménagée. Un escalier avec un large puits de lumière mène au 2éme étage : le pallier dessert les 2 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain, un Wc indépendant et deux placards intégrés. Beaux volumes pour cette maison qui offre également un vaste garage avec une buanderie au rez-de-chaussée. Coté technique, la maison est équipée du double vitrage, toiture révisée en 2023 (changmeent des solins). Recommandation avec simulation pour ameliorer les performances énergetiques (et passer en categorie C) : installation d’une climatisation air/air, isolation de la facade sud. Située à deux pas des écoles, commerces et services, et à 15 mn des entrée/sortie de l'autroute A7. Renseignements et visites EI Hélène ROBOREL de CLIMENS. - Tél : 06.52.07.39.23. RSAC AVIGNON 853663797 Agence Sainte Cecile les Vignes Idimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Camaret sur Aigues, coeur de village - Charme et authenticité pour cette maison ancienne en pierres à usage d’habitation sur terrain de 346 m², louée jusqu'en octobre 2024. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour avec cuisine ouverte, et à l’étage de deux chambres et une salle d’eau avec Wc. La maison est équipée d’un poêle à bois et de la climatisation réversible. La propriété est raccordée au réseau d’eau de la ville et au tout à l'égout. L'ensemble est en bon état apparent, des travaux de rafraichissement sont toutefois à prévoir. Le jardin est entièrement clôturé et arboré. Un cabanon de jardin complète cette propriété. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services, et à proximité des axes de communications (entrée/sortie autoroutes A7 / A9 à 5 km). Renseignements et visites Agence Idimmo Sainte Cécile les Vignes - Hélène ROBOREL de CLIMENS EI Tél : 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques