Vendu
Réf : IVVI2160100156
Villa 96.88 m²
Villa de plain pied avec piscine Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)
Exclusivité agence, Sainte Cécile Les Vignes, secteur collège à 800m du centre du village, belle villa de plain pied avec piscine.
La maison de 2015 (normes RT2012), hors Lotissement, au calme, exposition plein sud, offre un beau volume sur la grande pièce de vie (45m2), sa cuisine aménagée-équipée ouverte sur tout l'espace de vie et la grande baie vitrée orientée Sud confère à l'ensemble une très belle lumoinosité.
L'espace nuit se compose de deux chambres (10.44m2 et 9.50m2) avec placards, d' une salle de bain 5.30m2, d'un wc séparé 1.57m2 et d'une suite parentale de 21m2 incluant sa salle d'eau privative et son dressing aménagé.
Côté pratique vous disposerez d'un garage accessible depuis la pièce de vie dans lequel se trouve l'espace pour la machine à laver. La hauteur sous plafond vous permettra d'aménager des espaces de stockage.
Côté technique : VMC, climatisation réversible dans la pièce de vie, poêle à granulé René Brisach, portail électrique avec visophone, raccordement fibre optique possible, alarme Verisure, chauffe eau thermodynamique. tout à l'égout, vous garantirons tout le confort d'une maison contemporaine.
A l extérieure, vous disposerez au Sud d'une grande terrasse, d'une piscine de 4,5 X 2,5 m (filatration Desjoyaux), d'une Pergola, d'un espace pétanque et de la possibilité d'avoir un espace potager (partie Nord).
Cette jolie villa proche de toutes les commodités ne nécessite aucun travaux et est disponible immédiatement.
Renseignements, et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 (visites virtuelles, plans et dossier photos sur demande)
RSAC Avignon 421210816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84290
Surface habitable (m²)
96,88 m²
surface terrain
600 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2015
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
339 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON