Biens immobiliers à vendre

Sur les hauteurs, en position dominante : villa double séjour, 3 chambres, bureau, piscine, terrasse, et abri de jardin. Cette villa se compose d’un double séjour lumineux avec cheminée (insert), une cuisine ouverte avec ilot central, deux chambres avec placard, un bureau avec placard, une salle d’eau, et un Wc indépendant. Une suite parentale (douche, Wc) située sur un demi niveau inférieur par rapport à l'habitation principale; et un espace buanderie complètent cette villa. Le jardin est aménagé et arboré, avec une partie entièrement clôturée, et une seconde partie à l'abri du vent avec une grande terrasse et une piscine située au meme niveau que l'habitation afin de satisfaire au dénivelé du terrain. La maison est équipée du double vitrage sur huisserie bois, de moustiquaires, d’une cheminée (insert), de la climatisation réversible dans chaque pièce. La maison est raccordée à la fibre, à l’eau de ville et au réseau d’assainissement collectif. La piscine est équipée d'une alarme. Cette propriété vous séduira par son atmosphère à la fois intime, conviviale et aérienne. Située à proximité du centre du village, et de toutes les commodités, commerces, écoles et services. Axes de communications : entrée/sortie autoroutes A7 / A9 à 2 km. Renseignements et visites : Hélène ROBOREL de CLIMENS EI. Tél : 06 52 07 39 23 RSAC AVIGNON 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Secteur de l'Etang à Sainte Cécile les Vignes 6532 m² Plantation truffière, plantation safranière et verger, en production : - 147 chênes truffiers âgés de 8 ans, - récolte safran : 200 g annuel - Rapport de conformité du safran disponible (force en saveur, senteur et couleur : taux supérieurs aux maximas français). - oliviers et jeune verger (poires williams, pechers, figuier, mandarinier, chataignier, reine claude etc) Sol sableux - Forage (42m) - Irrigation - Terrain cloturé Renseignements et visites EI Hélène ROBOREL de CLIMENS. - Tél : 0652073923. RSAC AVIGNON 853663797

Au coeur du massif d'Uchaux : mas avec dépendances, nombreuses possibilités, environnement calme. Ce mas construit en 1890 se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour, une cuisine, une petite arrière cuisine, une buanderie et un Wc indépendant. L'étage offre 2 chambres, un dressing-bureau et un salle d'eau (douche, lavabo, Wc). L'étage est accessible par un escalier intérieur et par un escalier exterieur. Trois dépendances complètent cette propriété : un double garage (40 m2 environ), une terrasse d'été couverte avec barbecue, et une double dépendance comprenant 3 ateliers et une cave. Le terrain est en zone constructible, et offre également la possibilité d'aménager les dépendances en dépendances habitables (projets de gites par exemple). L'habitation est raccordée à l'eau de la ville et au réseau du tout à l'égout (assainissement collectif). Propriété entièrement clôturée (deux entrées voitures existantes), jardin arboré, avec une source et un bassin. Possibilité de créer une piscine enterrée. Propriété avec beaucoup de potentiel et une grande liberté d'aménagements, pour amoureux des vieilles pierres et de la tranquilité. Renseignements et visites Hélène ROBOREL de CLIMENS EI. Tél 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Violès centre village - Viager occupé : maison de 139 m² habitables avec appartement indépendant (T2) et double garage avec atelier, sur 1 350 m2 de terrain. Investissez en viager occupé : cette propriété parfaitement entretenue vous est proposée en viager occupé (couple, femme 86 ans, homme 90 ans). BOUQUET : 157 000 € RENTE VIAGÈRE : 767 € / mois selon l'indice INSEE Valeur du bien : 340 000 € * Les travaux d’entretien restent à charge du vendeur. Cette belle propriété avec une vue dégagée se compose d'une habitation principale, un appartement indépendant, une grange attenante et un double garage indépendant avec atelier. L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée desservant un double séjour avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, une terrasse couverte orientée Sud, 3 chambres (placards intégrés), une salle de bain et un Wc indépendant. La maison offre un sous sol complet avec une jolie véranda, buanderie, douche, Wc, atelier, garage, et deux caves. Un appartement indépendant complète cette propriété (T2 : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et Wc), ainsi qu'un double garage indépendant avec atelier, et une grange attenante. L'habitation est équipée de la climatisation réversible (pompe à chaleur), du double vitrage, et d'une cheminée. Idéalement située à 14 km des entrées/sorties de l'autoroute A7 et A9, et à 12 km de la gare d'Orange. Renseignements et visites Hélène ROBOREL de CLIMENS EI. Tél 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797

Exclusivité agence, dans un village typique de Provence, à Cairanne, villa de plain pied de 157 m2, 6 pièces, construite en 1996, avec terrain de 1910 m2 (en partie constructible) et dépendances (garage & carport) Cette villa située dans un environnement calme est composée d'une entrée desservant sur la partie gauche, un WC indépendant et une buanderie. En face de cette entrée, vous trouverez une grande cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'extérieur. Sur la partie droite de l'entrée, un accès direct au double séjour salon/salle à manger, très lumineux, ouvrant sur la terasse et le jardin. Côté nuit, la maison compte 3 chambres, dont deux équipées d'un placard intégré, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un meuble double vasque et un WC. Côté confort, cette maison est équipée du double vitrage et de la climatisation réversible. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une large terasse et d'un terrain arboré de 1 910m2 piscinable. Côté pratique, la maison est dotée d'un garage et d'un carport. Idéalement située à 20 minutes des entrées/sorties d'autoroutes A7/A9 d'Orange centre, à 10 minutes du village de Sainte-Cécile-Les-Vignes, et à 20 minutes de Vaison-la-Romaine, ce bien n'attend que vous. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité agence, à 5 minutes du centre du village et des commodités, belle maison de 112 m2 avec garages. Cette maison, en très bon état, est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre double ouvrant au Sud et à l'Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre d'enfant une salle de bains et 1 WC indépendant. Au premier étage vous disposerez d'une belle chambre avec balcon dominant la partie Sud du jardin. La villa possède également un grage accessible directement depius la cuisine, et un second indépendant. Vous aurez également des possibilités de stockage pour les outils de jardin grâce à une petite cabane en bois et un autvent . Côté confort la maison est éuipée du double vitrage, d'un chauffage central (fuel), d'un forage, d'un portail électirque et est raccordé au tout-à l'égout. A l'extérieur le très grand terrain vous permettra de profiter selon vos envies d'une ambiance bucolique. Maison familille proche de tous les commerces (supermarché à 5 minutes) et des grands axes de communication (autoroute A7 et A9 à 6 km et gare SNCF d'Orange à 10 minutes. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A proximité du centre village, au calme (aucune nuisances) terrain de 900 m2 libre constructeur non viabilisé avec vue dégagée et dominante sur les vignes et la campagne environnante. Renseignements et dossier complet EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 Rsac Avignon 421210816

Avignon - Investissement locatif - Appartement vendu loué (bail d'un an) au 1er etage avec ascenseur, double séjour et 2 chambres. Cet appartement lumineux se situe dans un éco-quartier, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2022. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous sol dans un parking fermé et sécurisé, et une place de parking extérieure privative (sous pergola). L’appartement est traversant, orienté Sud. Il se compose d’une entrée avec dressing, un double séjour lumineux avec terrasse (13 m², vue parc), une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant également sur le terrasse, 2 chambres avec placard intégré, une grande salle d'eau, et un Wc indépendant. La terrasse offre une vue degagée sur un parc. Environnement calme. Aucun travaux à prévoir. Coté technique, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, et du double vitrage. Pas de travaux prévus sur la coproprieté. A proximité de toutes les commodités, des écoles et des services, et à proximité de la gare et des axes de communications. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Renseignements et visites Hélène ROBOREL de CLIMENS EI - Tél : 0652073923 RSAC AVIGNON 853663797

Cairanne - Terrain constructible viabilisé de 700 m² environ Emplacement rare. Le terrain est idéalement situé, hors lotissement. Terrain plat libre constructeur. Emprise au sol de 50 % (hors piscine). Proche du centre du village, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des services, et à proximité des axes de communications. Renseignements et visites EI Hélène ROBOREL de CLIMENS. - Tél : 06.52.07.39.23. RSAC AVIGNON 853663797

Jonquières centre village : maison de 125 m², louée jusqu'en septembre 2025. Maison de village de 125 m2 proche de toutes les commodités, orientée Sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cuisine américaine, un bureau, un cellier / buanderie et et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec placard, un grand dressing indépendant, une salle de bain et 1 WC indépendant. La maison est équipée du double vitrage et de volets roulants électriques. La maison est raccordée à l'eau de ville et au tout à l'égout, isolation par le toit (laine soufflée). Idéalement située à proximité des écoles, commerces et parking au centre du village. Rafraichissement à prévoir. Renseignements Hélène Roborel de Climens EI - Tél: 06.52.07.39.23 Rsac Avignon 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques