Biens immobiliers à vendre

Villa de plain-pied de 154 m² avec isolation renforcée Située dans un quartier calme et recherché, cette villa construite en 1978 offre confort, praticité et modernité. D’une superficie de 154 m², elle se compose d’une vaste pièce à vivre lumineuse de 44 m², idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend 4 chambres dont une très grande suite parentale (22m2) et une chambre d'appoint (8m2), pouvant aussi servir de bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu’un cellier et une buanderie pratiques au quotidien. De nombreux placards intégrés optimisent le rangement, tandis qu’un parking couvert pour 2 véhicules facilite votre stationnement. Côté équipements, la propriété est équipée d’une connexion à la fibre optique, d’un portail électrique, et est raccordée au tout-à-l'égout pour votre confort. Le terrain de 1023 m² entièrement clos et sans vis-à-vis offre un espace extérieur paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature (posibilité de construction d'une piscine) Une opportunité à ne pas manquer pour une maison alliant tradition et modernité ! Sa localisation proche de toutes les commodités constitue un atout majeur. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Valréas centre,au calme, villa de 1975 à rafraichir, sur terrain entièrement constructible de 1973 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau avec WC, une buanderie, 1 WC indépendant, et 1 garage. Au premier niveau une chambre avec salle d'eau privative et des combles de rangements complète l'ensemble. A l'exterieure une grande terrasse orientée Sud vous permettra de profiter du très grand jardin arboré. Vous disposerez également d'un second garage indépendant avec atelier de bricolage. Le terrain entièrment constructible pourra être équipé d'une piscine ou pourquoi pas permettre un projet de construction complémentaire. Idéalement située à 5 minutes du centre ville dans un véritable îlot de verdure, cette propriété est à voir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mondragon Centre - Charme et authenticité pour cette maison ancienne en pierre située en coeur de village, offrant 90m² habitables et une possibilité d'agrandissement (combles : dalle et belle hauteur sous plafond) de 70 m² habitables environ. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, un garage, et un Wc. Le 1er étage offre 3 chambres, dont une élégante chambre parentale de 27m², une salle de bain et un Wc indépendant. Le 2eme étage se compose d'un grand grenier avec possibilité d'aménagement : avec une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes, plancher porteur, isolation et accès par l'escalier central de la maison. L'aménagement des combles offrira une très belle surface d'habitation additionnelle. Un cellier, une cave voutée ainsi qu’une jolie cour de 45 m² complètent cette propriété. La maison est raccordée au réseau d’eau de ville, au gaz de ville et au réseau d’assainissement collectif (tout à l'égout). La maison est équipée du double vitrage et d’une cheminée. La maison est au calme et il est facile de stationner à proximité. L’ensemble a été rénové en 2014. L'espace, le cachet et les volumes sont au rendez-vous ! Visite virtuelle et plans sur demande. A proximité immédiate de toutes commodités,commerces, écoles et services, et à proximité des axes de communications (entrée/sortie autoroutes A7 à 7 km). Renseignements et visites Agence Idimmo/ Prestige et Chateaux Sainte Cécile les Vignes - EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité agence maison contemporaine à Camaret-sur-Aigues. Vous rêvez d’un coin de paradis ? Ne cherchez plus ! Cette maison confortable à Camaret-sur-Aigues est faite pour vous. À seulement 5 minutes du cœur du village, elle vous offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte quotidien. Voici ce qui vous attend : 6 pièces accueillantes : 3 chambres spacieuses pour vos nuits douillettes et des espaces de vie lumineux pour partager des moments inoubliables. Cuisine indépendante : Un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Deux garages : Parfaits pour vos véhicules ou pour stocker tout ce dont vous avez besoin. Piscine de rêve : Plongez dans votre piscine de 10 x 5 m, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Grand poolhouse de 40 m² : Transformez cet espace en chambre d'amis ou en appartement indépendant selon vos envies. Les possibilités sont infinies ! Et ce n’est pas tout ! La propriété est entièrement clôturée pour votre tranquillité. Raccordée au tout-à-l'égout, elle allie confort et praticité. Un environnement calme qui vous permettra de vous ressourcer tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion en or de vivre dans une maison qui a du caractère. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété à Camaret-sur-Aigues ! EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Secteur de l'Etang à Sainte Cécile les Vignes 6532 m² Plantation truffière, plantation safranière et verger, en production : - 147 chênes truffiers âgés de 8 ans, - récolte safran : 200 g annuel - Rapport de conformité du safran disponible (force en saveur, senteur et couleur : taux supérieurs aux maximas français). - oliviers et jeune verger (poires williams, pechers, figuier, mandarinier, chataignier, reine claude etc) Sol sableux - Forage (42m) - Irrigation - Terrain cloturé Renseignements et visites Agence IDIMMO Sainte-Cécile les vignes Tél : 04.90.11.20.10

A proximité du centre village, au calme (aucune nuisances) terrain de 900 m2 libre constructeur non viabilisé avec vue dégagée et dominante sur les vignes et la campagne environnante. Renseignements et dossier complet EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 Rsac Avignon 421210816

Au cœur du centre historique de Sablet, élégance et raffinement pour cette maison entièrement rénovée, offrant une surface de 165 m2 habitables. Une jolie cour pavée ainsi qu'une terrasse ajoutent un espace extérieur de détente, agrémenté d'une cave. Cette maison se compose d'un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle à manger et un Wc indépendant. La cuisine se situe en entre-sol (entre le 1er et le 2eme étage) et se prolonge par une terrasse en surplomb. Le premier étage offre deux suites parentales (avec douche, et Wc). Le dernier niveau se compose d'un salon, une suite parentale, une chambre, une vaste mezzanine, un grand dressing et un Wc indépendant. Vue dégagée. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Surface au sol totale : 234 m². A proximité de toutes les comerces, des écoles et des services, et à proximité des axes de communications (entrées/sorties autoroutes A7 et A9 à 20 km, gare TGV Orange 20 km). Renseignements et visites Agence IDIMMO Sainte-Cécile les vignes Tél : 04.90.11.20.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Camaret sur Aigues - Charme et authenticité pour cette maison de village située au coeur du village. La maison se compose d'une partie à usage d’habitation de 77 m² et d'un local indépendante de 26 m². La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d’un séjour et une cuisine séparée. L’étage offre 3 grandes chambres, une salle d’eau, un dressing et un Wc. Le local indépendant en rez-de-chaussée peut facilement communiquer avec l'habitation principale. La maison est équipée du chauffage électrique et du double vitrage. L’immeuble est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services, et à proximité des axes de communications (entrée/sortie autoroutes A7 / A9 à 5 km). Renseignements et visites Agence Idiimo Sainte-Cécile les vignes Tél : 04.90.11.20.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Excluisvité agence, Sérignan du Comtat : maison de 168 m² habitables avec dépendances habitables de 59 m² sur 2575 m2 de terrain (terrain constructible, centre village) Cette belle propriété avec une vue dégagée se compose d'une habitation principale, 1 gîte de type 2 et 1 studio indépendant pouvant etre reconnecté à la maison principale ou louée en chambre d'hôtes, un cabanon et un garage. L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée desservant d'une part un séjour lumineux et un salon ouvrant sur une terrasse couverte orientée Sud, et d'autre part une cuisine séparée, un bureau et un Wc indépendant. L'étage se compose de trois chambres (dont une traversante - parquet en châtaignier) et une vaste salle de bain avec baignoire, douche et Wc. Un demi niveau - accessible par la cuisine et les terrasses - présente une cuisine / buanderie, un séjour (actuellement utilisé comme pièce de réception dans le cadre de chambre d'hôtes), ainsi qu'un cabinet de toilette (lavabo, douche, Wc). Le plus de la propriété son studio de 17 m² avec salle d'eau et Wc avec accès terrasse, et un T2 de 42 m² avec cuisine ouverte, salle d'eau et Wc. La propriété orientée Sud offre une vue dégagée, avec une vue imprenable sur les massifs de fleurs et les oliviers du jardin. Un grand garage indépendant et un cabanon (28 m² - toiture neuve) complètent cette propriété. Le jardin offre une vue dégagée, et est aménagé aves des massifs de fleurs, des plantes d'ornement et 25 oliviers. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau neuve pour l'habitation principale, et d'une chaudière au gaz et de climatisations réversibles pour le gîte et le studio, d'un portail automatisé, d'un forage (pompe immergée changée en 2016) et de l'arrosage automatique. Idéalement située à 10 km des entrées/sorties de l'autoroute A7 et A9, et à 8 km de la gare d'Orange. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 04.90.11.20.10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité agence, à 5 minutes du centre du village et de toutes les commodités, belle maison contemporaine 5 pièces sur 790 m2 de terrain entièrement clos et piscinable. La partie vie vous propose au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec cuisine américaine (non équipée), un WC et un grand garage. Au premier niveau, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. La maison a été raffrachie entièrement (peintures, convecteurs et volets neufs, chauffe-eau également, façades entièrement nettoyées) et n'attend plus que vous pour ptofiter d'un environnement calme. A l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse exposée Sud et d'un grand jardin de plus de 400 m2 entièrement clos et ornementé de haies végétale, d'un Saule pleureur et d'un figuier, endroit idéal pour profiter de la douceur du climat Provençal. Situé dans un environnement calme, ce bien est à voir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques