Nos biens immobiliers à vendre

Villa de plain-pied de 154 m² avec isolation renforcée Située dans un quartier calme et recherché, cette villa construite en 1978 offre confort, praticité et modernité. D’une superficie de 154 m², elle se compose d’une vaste pièce à vivre lumineuse de 44 m², idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend 4 chambres dont une très grande suite parentale (22m2) et une chambre d'appoint (8m2), pouvant aussi servir de bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu’un cellier et une buanderie pratiques au quotidien. De nombreux placards intégrés optimisent le rangement, tandis qu’un parking couvert pour 2 véhicules facilite votre stationnement. Côté équipements, la propriété est équipée d’une connexion à la fibre optique, d’un portail électrique, et est raccordée au tout-à-l'égout pour votre confort. Le terrain de 1023 m² entièrement clos et sans vis-à-vis offre un espace extérieur paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature (posibilité de construction d'une piscine) Une opportunité à ne pas manquer pour une maison alliant tradition et modernité ! Sa localisation proche de toutes les commodités constitue un atout majeur. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité agence, à 5 minutes du centre du village belle maison de 2012 avec piscine sur 1700 m2 de terrain clos. L'habitation de 134,6 m2 se compose sur un seul niveau d'une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale ouvrant sur une belle véranda le tout orienté Sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif et accès direct à la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC. A l'extérieur,côté Sud vous disposerez d'une belle piscine traditionnelle carrelée de 7 X 4 m (chlore), d'un poolhouse, et d'une pergola équipée d'un brasero. Dans la continuité sur une seconde parcelle un cabanon, utile pour le rangement du matériel de jardin, et un abris pour le forage viennent compléter l'ensemble.L'ensemble de la propriété est entièrement clôturée. Côte confort la maison est équipée de la climatisation réversible, de caméra de surveillance, d'un poêle à granule et est reliée au tout-à-l'égout. Le grand jardin avec vue sur la campagne environnante vous permettra de profiter du climat de la Drôme Provençale. Le village idéalement située à 10 minutes de l'entrée d'autorout A7 possède toutes les commodités y compris un collège. Maison de qualité à voir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située dans un lotissement calme et recherché, cette villa de plain-pied de 95 m² vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 637 m². Caractéristiques et agencement - Grande pièce de vie lumineuse et conviviale et sa cheminée en parfait état de fonctionnement. - Cuisine fonctionnelle, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. - Trois chambres confortables avec rangements intégrés. - Salle d'eau et WC indépendant pour plus de praticité. - Une pièce polyvalente avec baie vitrée et volets roulants, pouvant être aménagée selon vos envies (espace détente, bureau, chambre supplémentaire,...) - Deux vérandas exposées Levant et Sud, offrant des espaces additionnels en toute saison. - Garage et cave dallée pour un rangement optimal. Extérieurs : Le jardin, clos et arboré, vous assure tranquillité et intimité. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos envies pour en faire un véritable coin de verdure. Une maison saine et bien entretenue : Cette villa offre de beaux volumes et une structure solide. Sa configuration permet d’en faire un lieu de vie chaleureux et actuel avec quelques aménagements de modernisation pour répondre aux tendances d'aujourd'hui. Proximité des commodités : Écoles maternelle, primaire et collège accessibles rapidement. Zone commerciale et commodités à quelques minutes. Idéale pour une famille en quête d'espace et de calme, cette villa saine et bien entretenue peut facilement être personnalisée selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Mathilde Rome EI Tél : 07 85 59 44 31 RSAC Avignon 939 335 782 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités, ce bel appartement en duplex de 86,5 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations modernes. Il bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien se compose de : - Un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle avec mezzanine - Une cuisine américaine entièrement équipée. - Deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un télétravail au calme - Une salle d’eau moderne - Deux WC, situés à chaque niveau L’atout majeur : une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour recevoir vos proches. Côté pratique : - Deux places de stationnement privatives en extérieur (clôturé avec portail électrique) - Chauffage individuel par climatisation réversible - Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :Mathilde Rome EI Tél : 07 85 59 44 31 RSAC Avignon 939 335 782

Exclusivité agence, à 5 minutes du centre du village et de toutes les commodités, belle maison contemporaine 5 pièces sur 790 m2 de terrain entièrement clos et piscinable. La partie vie vous propose au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec cuisine américaine (non équipée), un WC et un grand garage. Au premier niveau, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. La maison a été raffrachie entièrement (peintures, convecteurs et volets neufs, chauffe-eau également, façades entièrement nettoyées) et n'attend plus que vous pour ptofiter d'un environnement calme. A l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse exposée Sud et d'un grand jardin de plus de 400 m2 entièrement clos et ornementé de haies végétale, d'un Saule pleureur et d'un figuier, endroit idéal pour profiter de la douceur du climat Provençal. Situé dans un environnement calme, ce bien est à voir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Valréas centre,au calme, villa de 1975 à rafraichir, sur terrain entièrement constructible de 1973 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau avec WC, une buanderie, 1 WC indépendant, et 1 garage. Au premier niveau une chambre avec salle d'eau privative et des combles de rangements complète l'ensemble. A l'exterieure une grande terrasse orientée Sud vous permettra de profiter du très grand jardin arboré. Vous disposerez également d'un second garage indépendant avec atelier de bricolage. Le terrain entièrment constructible pourra être équipé d'une piscine ou pourquoi pas permettre un projet de construction complémentaire. Idéalement située à 5 minutes du centre ville dans un véritable îlot de verdure, cette propriété est à voir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mondragon Centre - Charme et authenticité pour cette maison ancienne en pierre située en coeur de village, offrant 90m² habitables et une possibilité d'agrandissement (combles : dalle et belle hauteur sous plafond) de 70 m² habitables environ. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, un garage, et un Wc. Le 1er étage offre 3 chambres, dont une élégante chambre parentale de 27m², une salle de bain et un Wc indépendant. Le 2eme étage se compose d'un grand grenier avec possibilité d'aménagement : avec une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes, plancher porteur, isolation et accès par l'escalier central de la maison. L'aménagement des combles offrira une très belle surface d'habitation additionnelle. Un cellier, une cave voutée ainsi qu’une jolie cour de 45 m² complètent cette propriété. La maison est raccordée au réseau d’eau de ville, au gaz de ville et au réseau d’assainissement collectif (tout à l'égout). La maison est équipée du double vitrage et d’une cheminée. La maison est au calme et il est facile de stationner à proximité. L’ensemble a été rénové en 2014. L'espace, le cachet et les volumes sont au rendez-vous ! Visite virtuelle et plans sur demande. A proximité immédiate de toutes commodités,commerces, écoles et services, et à proximité des axes de communications (entrée/sortie autoroutes A7 à 7 km). Renseignements et visites Agence Idimmo/ Prestige et Chateaux Sainte Cécile les Vignes - EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité agence maison contemporaine à Camaret-sur-Aigues. Vous rêvez d’un coin de paradis ? Ne cherchez plus ! Cette maison confortable à Camaret-sur-Aigues est faite pour vous. À seulement 5 minutes du cœur du village, elle vous offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte quotidien. Voici ce qui vous attend : 6 pièces accueillantes : 3 chambres spacieuses pour vos nuits douillettes et des espaces de vie lumineux pour partager des moments inoubliables. Cuisine indépendante : Un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Deux garages : Parfaits pour vos véhicules ou pour stocker tout ce dont vous avez besoin. Piscine de rêve : Plongez dans votre piscine de 10 x 5 m, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Grand poolhouse de 40 m² : Transformez cet espace en chambre d'amis ou en appartement indépendant selon vos envies. Les possibilités sont infinies ! Et ce n’est pas tout ! La propriété est entièrement clôturée pour votre tranquillité. Raccordée au tout-à-l'égout, elle allie confort et praticité. Un environnement calme qui vous permettra de vous ressourcer tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion en or de vivre dans une maison qui a du caractère. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété à Camaret-sur-Aigues ! EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Secteur de l'Etang à Sainte Cécile les Vignes 6532 m² Plantation truffière, plantation safranière et verger, en production : - 147 chênes truffiers âgés de 8 ans, - récolte safran : 200 g annuel - Rapport de conformité du safran disponible (force en saveur, senteur et couleur : taux supérieurs aux maximas français). - oliviers et jeune verger (poires williams, pechers, figuier, mandarinier, chataignier, reine claude etc) Sol sableux - Forage (42m) - Irrigation - Terrain cloturé Renseignements et visites Agence IDIMMO Sainte-Cécile les vignes Tél : 04.90.11.20.10

A proximité du centre village, au calme (aucune nuisances) terrain de 900 m2 libre constructeur non viabilisé avec vue dégagée et dominante sur les vignes et la campagne environnante. Renseignements et dossier complet EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 Rsac Avignon 421210816