Avignon extra muros au calme- Maison ancienne de 71 m², à deux pas des écoles et des commerces. Cette maison au charme historique est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante ouvrant sur la cour, une chambre et un Wc indépendant. Un charmant escalier mène à 2 chambres et à la salle de bain du 1er étage. Au 2nd étage, les combles sont accessibles par un escalier. L'ensemble est à rafraichir. Beaux volumes. Cette propriété comporte également une cour de 20m² aménagée avec terrasse et abri bois. Possibilités de stationnement dans la rue. Coté technique, la maison est équipée du double vitrage et du chauffage au gaz. Cette jolie propriété vous emportera hors du temps et vous ravira par sa quiétude. Renseignements et visites Hélène Roborel de Climens agent commercial RSAC AVIGNON 853663797 Tel : 06 52 07 39 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au coeur de la Drôme provençale , charmante maison jumelée avec piscine, garage et places de stationnement D e construction récente 2014 , la villa se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine américaine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse ombragée orientée Sud . À l'étage , vous profiterez de 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vue degagée sur la campagne environnante, une seconde salle d'eau et un wc indépendant A l' extérieur, vous aurez le plaisir de découvrir une terrasse, une piscine sécurisée sur un terrain entierement clos , sans vis à vis Cette maison vous séduira par sa décoration moderne , soignée et son environnement calme. Aucun travaux à prevoir. Le village connu notamment pour son université du vin et son châteaux vous permettra de profiter du calme de la Drôme Provençale à proximité des axes de communications ( autoroutes à 8 km ) Renseignements et visites Peggy LETELLIER Agent Commercial indépendant Tel. 06.47.43.62.44 RSAC AVIGNON 899348841

L'Agence Idimmo Sainte Cecile les Vignes vous présente à Avignon, Quartier Ouest : un mas provençal de 168 m2 sur 1300 m2 de terrain. Rénovée en conservant son authenticité, cette propriété de charme du 19ème siècle vous surprendra par sa convivialité, sa luminosité et son jardin élégamment planté d'oliviers, de palmiers et autres essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée de la partie principale se compose d'une entrée, qui distribue d'une part un double séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée avec ilot, ainsi qu'une arrière-cuisine (cellier / buanderie) ; et d'autre part un salon avec cheminée (insert). L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée donne accès à la terrasse orientée plein Sud. Toujours au rez-de-chaussée, l'aile Est offre deux chambres (dont une avec placards intégrés) et une salle d'eau avec Wc. Ces deux chambres sont également accessibles par la loggia. L'étage se compose d'une vaste chambre et une salle de bain avec Wc. Le jardin arboré revêt une allure de parc, agrémenté d'une piscine chauffée (PAC) avec plages immergées et d'un jacuzzi, ainsi qu'une terrasse ombragée par une pergola pour prendre les repas à l'ombre. La propriété comprend également des dépendances : un studio indépendant avec kitchenette, un garage, un bureau, et un atelier. La propriété est équipée de la climatisation reversible, du double vitrage, un portail automatisé, une pompe à chaleur pour la piscine, de l'arrosage automatique et d'un forage. Située dans un environnement urbain, à 1,5 km des remparts, cette propriété à voir rapidement est située à 5 mn de la gare TGV d'Avignon, et a 10 km des entrée/sortie d'autoroute A7. Renseignements et visites Hélène ROBOREL DE CLIMENS agent commercial RSAC AVIGNON 853663797 - Tel: 06 52 07 39 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mornas, quartier les pins, jolie villa de plain-pied de 110 m2 environ sur 2000 m2. de terrain constructible. La maison de type 5 vous propose une vaste pièce à vivre avec espace salle à manger, salon et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, 1 WC et un cellier. Côté confort, la partie habitable dispose de la climatisation réversible, d'un poële à bois, du double vitrage et de la possibilité de raccordement à la fibre optique. A l'extérieur, vous disposerez d'un grande terrasse en partie couverte, d'un pool-house, d'une belle piscine de 8 X 5 m sécurisée par un volet électrique, chauffée par pompe à chaleur et d'un jacuzzi à débordement. La filtration située dans le local technique dispose d'un traitement de l'eau automatisé. La propriété dispose en outre d'un raccordement à l'assainissement collectif, d'un raccordement à l'eau du service publique, d'un forage, d'un garage, d'un abri pour deux véhicules et d'un portail automatique. Le terrain entièrement clos situé en zone UD du PLU de la commune permettra d'envisager un agrandissement voir le détachement d'une parcelle pour la construction d'une seconde maison. Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme mais pas isolée, sans vis-à-vie, au fond d'une impasse, cette jolie villa est destinée à accueillir aussi bien une résience princiipale, une résidence secondaire ou une activité de location saisonnière. A proximité des entrées d'autoroutes A7 et A9 ( 10 minutes) et à 40 minutes de la gare d'Avignon TGV, vous aurez également à proximité la possibiilité de vous évader à pied ou en vélo pour parcourir le massif forestier d'Uchaux. Renseignements et visites Christain PERELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

Sur la commune d'Orange, en centre ville, dans une résidence de standing récente, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Une belle entrée dessert les différentes pièces : deux chambres, des toilettes séparés, une salle de bain avec vasque et baignoire/paroi de douche vitrée. Un petit couloir avec rangements intégrés mène à la pièce à vivre constituée d'une partie salon/salle à manger et d'ne cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineuse grâce à sa large baie et sa porte vitrée donnant sur un balcon de 16m2 sans vis-à-vis, au calme, avec vue dégagée sur les toits et la colline d'Orange. Belles prestations, menuiseries alu avec double vitrage thermique et phonique, volets roulants alu double paroi, climatisation réversible. L'appartement dispose également d'une cave, de 2 places de parking (une en aérien, une dans un box fermé couvert). Renseignements et visites Anne bernardi Tél 06 74 69 40 57 RSAC Avignon878 838 390

Pour les amateurs de travaux, cet immeuble sur 3 niveaux peut être réhabilité pour recevoir plusieurs logements, et peut également accueillir un magasin en rez-de-chaussée puisqu'il est situé en plein centre à proximité de nombreuses boutiques et à 2 minutes à pied du théatre antique. Renseignements et visites Anne Bernardi Tél 06.74.69.40.57 RSAC Avignon 878 838 390

Sur les hauteurs de Saint Montan, à 3 kms de Bourg St Andéol, belle villa comtemporaire de 151 m² habitable sur 1001 m² de terrain clos et arboré, avec vue panoramique. Cette grande maison, très bien entretenue avec de beaux matériaux, vous propose dans un environnement agréable et calme, une belle entrée , qui dessert une spacieuse pièce à vivre de 52 m² , ( poele à granule) son espace cuisine moderne, équipé et aménagé . L 'ensemble de ces pièces de vie , ouvrent sur 2 terrasses . La 1 ère terrasse de 30 m², exposée au Sud Est , vous offrira une très belle vue panoramique . ( Mont Ventoux, le Vercors) La 2 ème terrasse de 20 m² ,exposée au Sud vous donnera accès à la piscine de 8x4 et son pool house équipé en cuisine d'été. Au meme niveau, 1 suite parentale de 20 m²,avec 1 sde, wc, et 1 dressing. 1 chambre de 12 m². A l'étage , 2 belles chambres de 12 m² et 1 bureau de 8 m² . 1 sde et wc Un garage vient compléter l 'ensemble. Maison, pratique avec ses beaux volumes, ses grandes terrasses et sa luminosité exceptionnelle. La vue parfaite depuis chaque pièce de la maison, ajoutera aux charmes, une sensation de grands espaces. Renseignements et visites: Isabelle DACQUET. Agent commerciale indépendante : tel 06 23 18 12 78 RSAC Avignon 330 040 579 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sérignan du Comtat - Dans un environnement privilégié et à proximité du centre du village, jolie maison de plain pied de 120 m² sur un terrain en partie clos et arboré de 4000 m² environ, avec piscine et double garage attenant à la maison. La villa se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un dressing / buanderie et un double garage attenant. Le jardin est arboré et en partie cloturé, et agrémenté d'une piscine (8x4) à l'ouest de la maison. La propriété est équipée d'un forage et est raccordée au réseau d'eau de ville, de la climatisation et du chauffage au fioul. Travaux de rafraichissement et de mise aux normes de la fosse septique à prévoir. Cette propriété située dans un environnement calme vous séduira par son caractère à la fois intime, familial et convivial. Proche de toutes commodités, et à 10 km des entrée/sortie de l'autoroute A7 et à 7 km de la gare d'Orange. Renseignements et visites Hélène ROBOREL de CLIMENS Agent Commercial Indépendant Tél 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797

Cette maison pleine de charme, se situe au centre de Villedieu, au calme. Ce bien dispose de deux garages, un pour une voiture l’autre pour une petite voiture ou pour une extension d'habitation. La maison se compose de deux espaces et deux entrées. Le palier de la première entrée distribue en rez de chaussée, un wc, une première grande chambre très cosy avec sa salle d'eau, des rangements, une deuxième belle chambre avec salle d'eau, les deux chambres entourent une première terrasse très ensoleillée, intimité garantie. A l'étage, un très bel espace avec cuisine et coin repas, le salon avec cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la vallée. La maison se situant entre deux niveaux de rue, le palier distribue aussi un niveau inférieur (soit un deuxième rez de chaussée ) le garage non accessible en voiture (rue étroite) , une buanderie, une cave, une grande chambre avec salle de bain et wc, un salon avec une porte d'entrée. Et collé à la maison le garage voiture. Donc possibilité de faire un appartement en reliant le garage vélos à la chambre et salon du deuxième espace. en Plus : climatisation réversible dans les deux chambres de la partie principale, chauffage électrique, parefeuille au sol. Un rafraichissement et des améliorations sont à prévoir Beaucoup de charme pour cette maison adaptable selon les projets. Villedieu, village qui a su garder son authenticité, sa fameuse place animée, ses restaurants, son café, épicerie. A 6 km des commerces de Vaison La romaine proche de Mirabel aux baronnies, 15 km de Nyons. A 20 minutes des sorties d'autoroute. Pour Renseignements et Visites LILA MOULINET Téléphone 06 81 76 46 35 Agent Commercial Indépendant IDIMMO moulinet@idimmo.net RSAC Avignon 819026477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Massif d'Uchaux - Maison familiale et conviviale sur terrain de 565 m². Nichée dans un écrin de verdure à l'orée du massif d'Uchaux, cette ancienne ferme rénovée se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, un salon avec pierres apparentes et poele à granules, un cellier / buanderie et un Wc indépendant. A l'étage : une suite parentale de 25 m² à laquelle s'ajoute un dressing de 10m² (possibilité d'aménager un bureau), 2 grandes chambres et une salle de bain. La terrasse exposée plein Sud bénéficie de l'ombrage et de la fraicheur d'un platane. Le jardin est entièrement clôturé, avec un abri bois, un cabanon (15 m²) et une piscine hors sol octogonale. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Caractère et simplicité dans un environnement privilégié. Proche de toutes commodités, située à 4 km des entrée/sorties d'autoroute, à 20 mn de la gare SNCF d'Orange. Renseignements et visites : Hélène Roborel de Climens - Agent commercial indépendant Tél: 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques