Sous-compromis
Réf : PVMA2590103301
Maison 133.78 m²
397 900 €
Villa de 133m2 sur 4421 m2 de terrain clos avec piscine Jonquières (84150)
En campagne de Jonquières mais non loin des commodités, villa des annnées 70 de 133m2 sur 4 421 m2 de terrain avec piscine, cuisine d'été et garage.
Cette charmante maison située dans un écrin de verdure et en dehors des périmètres de nuisances sonores, est composée au rez-de-chaussé d'un double séjour salon/salle à manger ouvert sur une terasse extérieure, d'une cuisine ouverte semi-équipée, d'une grande salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Côté nuit, toujours au rez-de-chaussé, vous bénéficierez de 3 belles chambres :
- Une première de 17 m2 avec double placard intégré ainsi qu'une jolie vue sur le jardin de la propriété.
- Une seconde de 12 m2 avec placard intégré et un accès direct à l'extérieur.
- Une troisième de 12 m2 avec un placard intégré également.
Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de chambres annexes.
Côté confort, cette maison est équipée du double vitrage, de radiateur électrique à intertie ainsi que d'une cheminée et d'une climatisation réversible.
Pour plus de praticité, le bien est pourvu d'un garage communiquant, et fermé avec portail électrique.
Concernant l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (coque) de dimension 10x5m et de 1 à 2m de profondeur.
Vous disposerez également d'une cuisine d'été dotée d'une belle cheminée, idéal pour recevoir lors des repas.
Le vaste terrain (entièrement cloturé) est agrémenté de diverses abres fruitiers : cerisiers, pommiers, amandiers, figuiers...
Un lieu vous assurant une tranquilité certaine.
Côté technique, ce bien est équipé d'un forage, et est raccordé à l'eau de la ville. Le système d'assainissement se fait par fosse septique.
Vous l'aurez compris ce havre de paix, n'attend que vous.
Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69
RSAC Avignon 421210816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84150
Surface habitable (m²)
133,78 m²
surface terrain
4 421 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Panneaux rayonnant, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1975
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
397 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Caractérisque
Valeurs