Vendu
Réf : HRVVI8670094440
Villa 122 m²
Cairanne - Villa de plain-pied : 4 chambres, piscine Cairanne (84290)
Cairanne - Idéalement située, à proximité immédiate du centre-village dans un quartier résidentiel, cette villa de 122 m2 habitables propose un plan parfait associé à des prestations de qualité.
L'élégance manifeste de cette propriété est présente dès l'entrée : le portail ouvragé mène dans la première cour, où un vaste carport à l'architecture harmonisée permet de stationner plusieurs véhicules. La pièce maitresse de l'habitation présente une surface de 51 m², et comprend le salon et la cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon et la cuisine sont agencés en "L", offrant ainsi des espaces de vie dissociés sans etre séparés.
Dans l’aile Est, on trouve une suite parentale avec salle de bains/double vasque/Wc, placard intégré, une mezzanine, et un dressing.
La propriété comporte également 3 autres chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Le séjour ouvre sur la terrasse couverte (avec un plafond lumineux "ciel étoilé" pour les soirées en terrasse), le jardin et la piscine (sécurisée).
Le jardin est constitué de 2 espaces distincts : espace convivial / piscine et espace jardin / atelier.
L’ensemble, idéalement exposé, est implanté sur une parcelle cloturée, arborée et fleurie, accueillant une belle piscine maçonnée avec cascade (4 x 6, traitement au sel).
Coté technique : poele a bois, climatisation réversible, plafonniers ventilateurs pour une fraicheur douce et silencieuse en été, avec une fonction "restitution de chaleur" en hiver, portail automatique, arrosage automatique, forage, et un cabanon de jardin (dalle/ electricité) au nord du terrain. Terrain additionnel disponible en option.
Visite virtuelle et plans sur demande. A proximité de toutes les commodités, des écoles et des services, et à proximité des axes de communications. Renseignements et visites EI Hélène ROBOREL de CLIMENS. - Tél : 06.52.07.39.23. RSAC AVIGNON 853663797
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84290
Surface habitable (m²)
122 m²
surface terrain
750 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
2012
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
787 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs