Camaret sur Aigues, dans un environnement privilégié et à proximité du centre du village, jolie maison de plain pied au calme et bien entretenue de 96 m² sur un terrain clos et arboré de 1050 m², avec piscine et atelier indépendant. La villa se compose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda orientée Sud, 3 chambres, une salle d'eau spacieuse, et un garage communiquant avec la cuisine. La terrasse vous mènera au jardin et à la piscine (9x4). L'atelier indépendant d'une surface de 40 m² est accessible à la fois par le jardin et par un second portail à double battant, offrant une indépendance totale de cette partie de la propriété. Un second garage, indépendant, complète ces prestations, ainsi qu'une cuisine d'été et un forage. Cette propriété vous séduira par son caractère à la fois intime, familial et convivial. Proche de toutes commodités, et à 10 km des entrée/sortie de l'autoroute A7 et à 7 km de la gare d'Orange. Renseignements et visites Hélène ROBOREL de CLIMENS Agent Commercial Indépendant Tél 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mas Provençal 220 m2 sur terrain clos de 1850 m2 piscinable. Cette jolie propriété est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminé ouvrant sur deux terrasses l'une à l'Est et l'autre couverte au Sud, une grande cuisine indépendante aménagée, un bureau, une chambre et une salle de billard. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale communiquant avec une très grande terrasse solarium ( environ 100 m 2 ) dont une partie couverte. La maison possède en outre une grande cave- salle de jeux enterrée, un grand abri pour deux véhicules avec rangement, un espace cuisine d'été couvert avec four à pain. Le terrain permettra l'installation d'une belle piscine suivant besoin.. Côté confort la maison est pourvue d'un chauffage centrale et de la climatisation réversible dans certaines pièces. Une alarme, un portail électrique, un puit ( + un droit d'eau ) viennent compléter l'ensemble. Située en plein coeur de la Provence avec une très belle vue sur le Mont -Ventoux et les dentelles de Montmirails la propriété se trouve à 10 km d'Orange, 15 km de Vaison-la-Romaine. Accessible facilement grâce à la proximité des entrées d'autoroutes A7 et A9 ( 10 km ) et des gare TGV ( Orange 15 mn , Avignon TGV 40 minutes ) cette belle propriété pourra convenir également à une petite activité de chambres d'hôtes. Quelques travaux de rafraichissement intérieurs restent à prévoir. Renseignements et visites, Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 0674130869 RSAC AVIGNON 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sainte Cécile les Vignes - A deux pas du centre ville de Sainte Cécile et de ses commerces, charmante maison de village rénovée. Cette maison se compose d'un grand séjour lumineux, avec cheminée, murs en pierres et plafond à la française, d'une cuisine ouverte aménagée, et d'une petite cour. A l'étage : une salle de bain spacieuse avec placard, un bureau et une chambre avec dressing (possibilité de créer une chambre de 19 m²). Cette maison de caractère présente de beaux volumes. Idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (loyer mensuel précédents locataires : 585 euro avec le garage). Possibilité d'adjoindre un garage. Renseignements et visites Hélène Roborel de Climens agent commercial RSAC AVIGNON 853663797 Tel: 06 52 07 39 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Grande maison de campagne avec chais désaffecté , à 5 minutes du centre du village, entourée de vigne avec très belle vue panoramique à 360 ° sur le Mont-Ventoux, les dentelles de Montmirails, le château de Rochegude, le château de Suze-la rousse et la Drôme Provençale. Cette grande bâtisse habitable immédiatement se compose de deux appartement communicants. Le premier appartement est composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur l'espace repas quotidien, un grand salon indépendant et une vraie salle à manger. A l'étage étage 3 grandes chambres et une salle de bains et un wc ( le tout à rafraichir ). La maison possède de nombreux placards et rangements. Le second appartement se compose également d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Chaque partie de la maison possède une terrasse privative orientée plein sud, protégé du soleil par de grands muriers platanes. La propriété ancienne propriété agricole et viticole possède un chais désaffecté, deux grands hangars couvert et fermés, de nombreuses pièces de rangements. La maison est également pourvue en extérieure de grands abris couverts servant autrefois à stationner les machines agricoles et pouvant être aménagées. Cette propriété au calme à 5 minutes du centre de village pourra convenir à entrepreneur voulant exercer son activité proche de son domicile, notamment garagiste, entreprises du btp, stockage, mais aussi à l'exploitation de chambres d'hôtes avec salle de réception et/ ou de réunion. Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant tél: 0674130869 RSAC AVIGNON 421210816

Sérignan du Comtat - Maison contemporaine RT2012 de 125 m² sur un terrain arboré de 1450 m², construite en 2015. Cette propriété se caractérise par des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, services et écoles. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée, ouvrants sur la terrasse et le jardin. Vous disposez également de 3 chambres avec placard intégré, une salle de bain (baignoire et douche), et un Wc indépendant. A l'étage, une suite parentale, avec dressing, salle d'eau, terrasse et Wc indépendant. A l'extérieur, les pins offrent fraîcheur et ombrage lors des grosses chaleurs d'été et le jardin accueillera facilement une piscine. Cette villa est accessible facilement par les autoroutes A7 et A9 (8 km) et 8 km de la gare TGV. Renseignements et visites Hélène Roborel de Climens agent commercial RSAC AVIGNON 853663797 Tel: 06 52 07 39 23

Maison de village à rénover au centre de Sérignan du Comtat aavec terrain et accès privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un petit village de la Drôme provençale, 2 maisons mitoyennes avec déjà chacune leurs compteurs d'eau et d'électricité. Possibilité de les réunir pour une surface totale d'environ 155 m2 sur 1108 m2 de terrain en zone urbaine. Un cabanon vient compléter le terrain pouvant servir de garage/atelier ou à aménager en gîte ou pool-house pour une future piscine. Maison 1:Au rez-de-chaussée, séjour, coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC, buanderie. Au premier étage,:1 chambre. Maison 2: Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. Au premier étage: actuellement 2 chambres, possibilité d'en faire une troisième d'environ 30 m2 au même niveau dans les combles aménageables. Travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel pour ses maisons à découvrir sans tarder! Renseignements et visites Lila Moulinet agent commercial indépendant A Tel : 06.81.76.46.35 RSAC AVIGNON 819 026 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison agréable à vivre et fonctionnelle dans un quartier recherché de Bollène. Ce bien fait 130 m² hab, sur 1352 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose en rdc d'un hall d'entrée, qui dessert une grande cuisine équipée, et une dépendance avec sa chaufferie et des rangements. Un séjour lumineux avec sa cheminée insert .2 chambres ,1 salle d'eau (à moderniser) A l'étage, on trouve une chambre exposée plein sud qui donne sur le jardin. Deuxième chambre avec placard et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux . 1 grande salle d'eau et wc. A l'extérieur , un garage, une belle serre . Beaucoup de potentiel pour cette maison . Renseignements et visites Isabelle DACQUET Agent commercial indépendant. tel 06 23 18 12 78 RSAC AVIGNON 84012018000

Mas Provençal à rénover 175 m2 habitable + dépendances aménageables ( possibilité de 2 appartements ) sur terrain clos de 3129 m2. Propriété en bon état général, toiture saine et récemment révisée et sans humidité. Les travaux nécessaires seront la réorganisation de certains volumes du rez-de-chaussée, la mise aux normes de l'installation d'électricité et des travaux de rafraichissements ( peintures, cuisines, salle de bains ). Véritable maison en pierre , vous trouverez au rez-de-chaussée de la première partie une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante avec espace repas, une grande buanderie et un wc. Cette première partie possède une grande terrasse couverte orientée Sud. A l'étage de la première partie 4 grandes chambres et une salle de bains ( à rafraichir ). La seconde partie ( indépendante mais pouvant communiquer ) se compose d'une pièce à vivre, d'une buanderie, d'une chambre à aménager et d'une pièce pouvant servir de bureau. La maison comporte également 2 garages fermés, un puit et est entièrement clôturée. Dans un cadre campagnard, le grand jardin positionnée devant le Mas est planté de plusieurs sortes d'arbres fruitiers, de pins et de diverses essences avec un système d'arrosage intégré. Idéalement située à 3 km d'un village possédant toute les commodités et à 500 m du centre d'un petit bourg ( avec école primaire ). Située à 10 km des entrées d'autoroutes A7 et A9 à 15 minutes de la gare d'Orange ( connexion TGV ). Bien à voir rapidement. Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 0674130869 RSAC Avignon 421210816