Biens immobiliers à vendre

Sur les hauteurs de Rochegude, villa contemporaine de 110 m2 sur 1754 m2 de terrain avec vue dominante entièrement constructible La villa construite en 2004 dispose d'un double séjour salon/salle à manger ouvert sur une terasse , une cuisine séparée toute équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'éxterieur, vous pourrez profiter d'une grande terasse, d'une piscine et d'un grand terrain arboré de pins, typique de notre belle Provence, le zonage du PLU permettant des agrandissements ou extensions. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage de 20 m2, d'une buanderie, d'un portail électrique, de la possibilité de raccordement à la fibre optique et du tout à l'égout. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granule, de la climatisation réversible et d'une piscine sans vis-à-vis. Ce bien est idéalement situé, à 5 minutes du centre du village en vous offrant un cadre de vie apaisant. 15 minutes de l'entrée/sortie d'Autoroute de Bollène. 20 minutes des entrées/sorties d'Autoroutes A7/A9 D'orange centre. 20 minutes de la gare d'Orange avec 3 TGV/jour vers Paris. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bouchet (Secteur Sainte Cecile les Vignes) Maison contemporaine offrant de beaux volumes, et un espace extérieur aménagé avec piscine et pool house (face à la terrasse et la cuisine). Maison à usage d’habitation de 131 m² (+ pool house à rénover) sur terrain de 957 m² exposé Sud. Au rez-de-chaussée, un double séjour et une vaste cuisine aménagée et équipée (plafond cathédrale) ouvrent sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, une salle de bain, une buanderie, un garage et un Wc indépendant. L’étage offre 3 chambres (dont une mansardée) et une salle d’eau avec Wc. Le jardin arboré est entièrement clôturé, et équipé d’une piscine (5m x 10m) avec plage de piscine (dalles et bois composite) et un pool house (douche et cuisine d’été). L’habitation est équipée de volets bois, d’un poêle à bois, de la climatisation réversible et d'un adoucisseur. L’habitation est raccordée au réseau d’assainissement collectif (tout à l'égout) et à l’eau de ville. La maison est en bon état, quelques rafraichissements sont à prévoir (peinture d'une chambre, pool house, plage de piscine : quelques planches à repositionner). Environnement calme à proximité du centre du village et à proximité des axes de communications (entrées/sorties autoroutes A7 à 12 km, gare TGV Orange 20 km) Renseignements et visites Hélène ROBOREL de CLIMENS EI. - Tél : 0652073923 RSAC AVIGNON 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située au cœur de Tulette, dans la pittoresque région de la Drôme Provençale, cette maison de village à rénover entièrement présente une opportunité exceptionnelle. Offrant un espace généreux de plus de 320 m² de plancher répartis sur deux niveaux, cette maison dévoile un ancien atelier spacieux de 187 m² au rez-de-chaussée,pouvant être utilisé en commerce , doté d'un accès direct à un jardin de 200 m² et d'un abri de 55 m². À l'étage, un appartement de 146 m² comprenant 3 chambres, un espace de vie généreux et une terrasse de 16 m². Il est important de noter que cette demeure requiert des travaux conséquents, incluant la toiture, l'isolation, les menuiseries, la plomberie et l'électricité et le chauffage.. Néanmoins, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet unique (commerces, habitation). Si vous êtes prêt à relever ce défi, cette maison pourrait se transformer en un véritable bijou. Ne manquez pas cette occasion ! Pour obtenir davantage d'informations et visiter cette propriété pleine de potentiel, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 04.90.11.20.10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques