Vendu
Réf : IDIPERIDIPER625
Maison 240 m²
Maison Saint Martin D Ardeche 8 pièce(s) 240 m2 Saint-Martin-d'Ardèche (07700)
Ancienne ferme du 19 ème située dans un petit hameau à 2 km du centre du village. Cette jolie maison en pierre, ancienne dépendance du Château ( situé à proximité ) a été entièrement restaurée avec la volonté de conserver l'authenticité des lieux. La maison est composé en rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminé, une salle à manger également avec cheminé, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec terrasses privatives et salles d'eau, une buanderie et une cave. A l'étage deux chambres et une grande suite parentale de 50 m2 avec terrasse dominante de 30m2 équipée d'un jacuzzi. Une roulotte en bois ( réalisée sur commande ) équipée en chambre avec lit de 180 complète les possibilités d'hébergement. Située dans un cadre campagnard à 10 minutes de l'Ardèche et d'une petite plage très calme, cette coquette propriété pourra convenir pour l'exploitation de chambres d'hôtes ou résidence principale ou secondaire. Situé à l'entrée des gorges de l'Ardèche, le village très touristique est le point de départ de nombreux circuits touristiques réputés, à 10 km des entrées d'Autoroutes A7 et A9 et à 40 minutes des gares TGV ( Avignon ou Montélimar ). Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 0674130869
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07700
Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
700 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque
Valeurs